2024年7月27日，浙江華成控股集團第二季度經(jīng)營工作會議在華成國際發(fā)展大廈36樓國際會議中心召開，華成集團董事長沈鳳飛、總裁沈波、總顧問金偉、副總裁楊榮、張韻、總工程師嚴國連、總裁助理鄭小忠以及各子公司、成員公司董事長、總經(jīng)理及集團公司各部門總經(jīng)理出席會議，華成集團董事長沈鳳飛主持會議。

會議開始，沈鳳飛董事長強調(diào)學(xué)習(xí)好貫徹好黨的二十屆三中全會精神，是當(dāng)前和今后一個時期集團的重大政治任務(wù)。要完整準確全面貫徹新發(fā)展理念，堅持穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)，守正創(chuàng)新、破立并舉，努力在深化改革、創(chuàng)新發(fā)展上實現(xiàn)新突破，著力增強集團核心功能、提高核心競爭力，以實際行動貫徹落實黨的二十屆三中全會精神。

會議聽取各子公司和成員公司及各板塊第二季度工作匯報并對三季度工作作出規(guī)劃及安排。

沈董表示，2024年面對嚴峻復(fù)雜的國際環(huán)境和艱巨繁重的國內(nèi)改革發(fā)展穩(wěn)定任務(wù)，中央堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，統(tǒng)籌國內(nèi)國際兩個大局，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，經(jīng)濟運行起步平穩(wěn)，長期向好的基本趨勢沒有改變。在二季度，國內(nèi)從中央到地方，著力實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略，增強國內(nèi)經(jīng)濟循環(huán)，持續(xù)推進改革開放，激發(fā)高質(zhì)量發(fā)展動力。2024年上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值61.68萬億，同比增長5.0%。華成集團在這個大環(huán)境下，依然是“穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進”。

沈董表示，面對當(dāng)前復(fù)雜的宏觀經(jīng)濟環(huán)境，華成集團要堅持初心，保持堅強的戰(zhàn)略定力。一個企業(yè)要辦好，企業(yè)當(dāng)家人一定要真實和務(wù)實，自身品行高尚，自己帶頭，不怕辛苦，艱苦奮斗，方能以上率下，發(fā)揮帶頭引領(lǐng)作用，帶領(lǐng)企業(yè)走求真務(wù)實、艱苦創(chuàng)業(yè)的發(fā)展之路。

沈董要求，面對如今的經(jīng)濟發(fā)展形勢，眾多行業(yè)的企業(yè)競爭越發(fā)加劇，行業(yè)內(nèi)卷程度加大，華成集團一定要擦亮眼睛，謹防上當(dāng)受騙。我們不能去騙人，騙人是不道德的，但是被人騙了，就是自己沒水平。我們在商務(wù)洽談中，要堅持實事求是、天上不掉餡餅的原則，客觀處理合作方權(quán)利和義務(wù)，不挖坑，也不能上當(dāng)受騙。在財務(wù)管理上，電信詐騙多發(fā)，我們的財務(wù)人員要繼續(xù)堅持實事求是，堅持按集團財務(wù)制度和財務(wù)流程辦事，杜絕上當(dāng)受騙。

沈董表示，華成集團要持續(xù)強化營銷能力建設(shè)，尤其是房產(chǎn)板塊的營銷工作。房產(chǎn)板塊作為我們?nèi)A成集團的重要板塊，穩(wěn)健有序去化現(xiàn)有項目，深入研究和開展好住宅的銷售和寫字樓的招商運營，是集團下一步工作的重要一環(huán)。

我們要面對當(dāng)前經(jīng)濟形勢，也要不斷研究房產(chǎn)市場行情。自2024年以來，全國新房市場整體延續(xù)調(diào)整態(tài)勢，二手房市場在"以價換量"帶動下，成交保持了一定規(guī)模，但房地產(chǎn)整體下行壓力依然存在。今年4月30日，政治局會議定調(diào)樓市政策方向，提出"統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施"；5月17日，房地產(chǎn)"一攬子"新政聚焦穩(wěn)市場、去庫存；6月7日，國務(wù)院常務(wù)會議再次明確"對于存量房產(chǎn)、土地的消化、盤活等工作既要解放思想、拓寬思路，又要穩(wěn)妥把握、扎實推進"。

多項政策落地后部分核心城市二手房成交率先好轉(zhuǎn)，新房市場整體已有一定改善。展望下半年，預(yù)計在政策托底和價格回歸市場的情況下，全國新房銷售同比降幅將逐步收窄，市場行情有望逐步走高。

在二季度，杭州土拍76號地塊規(guī)則繼續(xù)調(diào)整，不再限制該地塊房子市場銷售價格，說明杭州限價也將逐步放開。在這個情況下，我們?nèi)A成集團房產(chǎn)板塊應(yīng)時刻做好準備，對天地墅園、大江之星、世紀建材市場、象牙海岸等項目的銷售工作要主動出擊，積極應(yīng)對行情變化。

同時，對華成國際大廈、華成科技大廈等項目的招商租賃工作也要加大力度拓展優(yōu)質(zhì)客戶，尋求洽談多家渠道代理公司，做好與渠道公司的銜接管理工作，優(yōu)勝劣汰。

沈董表示，關(guān)于集團投資工作方面，為使集團資產(chǎn)保值增值，助推集團高質(zhì)量發(fā)展，近年來我們集團做了一系列的行業(yè)調(diào)研，對不少項目進行了論證，但我們投資要審慎。對于往年已投的項目，要繼續(xù)做好持續(xù)跟進和追蹤管理。在上半年，集團對飲用水之礦泉水項目進行了多地考察和研究。作為快消品類別里的食品飲料行業(yè)，優(yōu)質(zhì)礦泉水是維持人體健康的基本需求之一，屬于國民經(jīng)濟的第二產(chǎn)業(yè)，市場需求量大，但投資生產(chǎn)需要注意和研究的事項很多，要進一步論證。

華成集團入股的桂林銀行，到6月底，桂林銀行資產(chǎn)規(guī)模達5286.56億元，凈利潤17.09億元，同比增長16.96%。桂林銀行在金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興中，成為服務(wù)鄉(xiāng)村振興的標(biāo)桿銀行。全面持續(xù)開展政、銀、保、企四方對接，堅持貫徹執(zhí)行“支農(nóng)支小”普惠金融政策，充分了解和滿足小微企業(yè)、民營企業(yè)、涉農(nóng)主體等市場主體和廣大人民群眾的金融服務(wù)需求；利用城鄉(xiāng)融合、獨特于全國銀行業(yè)的“市-縣-鄉(xiāng)-村”四級服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，開展金融知識下鄉(xiāng)、資產(chǎn)推介、全力為更多市場主體和人民群眾提供有溫度、高質(zhì)量的普惠金融服務(wù)，致力打通金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興的“最后一環(huán)”。桂林銀行上市進程正常，已于2023年8月份開始進入上市輔導(dǎo)。

沈董要求，華成集團要認真學(xué)習(xí)黨的二十屆三中全會精神，蓄勢待發(fā)，創(chuàng)造更好的企業(yè)發(fā)展局面。黨的二十屆三中全會是在以中國式現(xiàn)代化全面推進強國建設(shè)、民族復(fù)興偉業(yè)的關(guān)鍵時期召開的一次十分重要的會議。我們要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于全面深化改革的一系列新思想、新觀點、新論斷，準確把握全會精神的核心要義和豐富內(nèi)涵，鼓足干事創(chuàng)業(yè)的精氣神，凝心聚力、奮發(fā)進取，認真做好華成集團的各項工作，開創(chuàng)華成集團的更好局面。